国家税务局网：深入解读个人税收优惠政策，让您少交多得！，个人税收优惠政策有哪些

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小微企业税收优惠政策？

1、享受暂免征收增值税优惠再继续。

增值税小规模纳税人应分别核算销售货物或者加工、修理修配劳务的销售额和销售服务、无形资产的销售额。

增值税小规模纳税人销售货物或者加工、修理修配劳务月销售额不超过3万元，销售服务、无形资产月销售额不超过3万元的，自2018年1月1日起至2020年12月31日，可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。

2、免征有关***性基金范围再扩大。

自2015年1月1日起至2017年12月31日，对按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（含3万元），以及按季纳税的季度销售额或营业额不超过9万元（含9万元）的缴纳义务人，免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金、文化事业建设费。

将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。

3、与金融机构签订借款合同免征印花税。

自2018年1月1日至2020年12月31日，对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同免征印花税。

4、企业所得税优惠范围再扩大。

自2018年1月1日至2020年12月31日，将小型微利企业的年应纳税所得额上限由50万元提高至100万元，对年应纳税所得额低于100万元（含100万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

广州个人出租房屋减税50%，对租金价格会有影响吗？

租金上的改变可能很不明显。

那么它的作用是什么？

政策的出台，一定是要解决问题的。

显然不是为了，房东多赚钱，租户少花钱。

那是什么问题呢？，是租房市场不规范，大家都私下来签订协议就好了，都不认为要去备案，去了也是白花钱。

这种改变，更多的是让租房市场的准入门槛变低，让更多的房东和租户选择去房管局备案。

从而去保证双方的权益。

感谢🙏

广州对出租房进行减税， 把住宅月租金未达2000元，综合征收率由4%降为2%；月租金2000元～30000元的，由6%降为4%。非住宅租金也是减少征收一半左右征税率。这套政策应该是为了配合个人房租抵扣所得税政策而出台的连贯性政策。不仅是广州开始降低房租税金，北上广深已经全面展开，而且其他城市也在相续跟上。

这个出租房减税政策对房租的影响不会太大，不仅因为税金影响很小，而是大部分人根本就不去开***，也就谈不上从6%降到4%的意义。至于一些需要开票去报销的人，那自然是自己去交税开票了。

总之，把个人出租房减税50%，对租金的影响不大。开不开也是住户的事，开票就自己加税金去开，市场房租出租价格一般都是不含税的。需要***报销或房租低所得税，那就要增加一笔小小的税费。

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