透明度升级：税务稽查技术手段引领信息时代，税收透明化

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业主可以查物业公司的账吗？业主可以查物业公？

业委会不可以查物业公司帐目的法律依据。业主个人去查账，物业公司可以拒绝，否则业主可能滥用这项权利，给物管公司的工作带来很多麻烦。 关于物业公司的财务问题： 

1. 业主认为，物业管理费是大家缴的，物业公司的利润也是从中得到的，为明白这笔钱的去向，业主有权查账； 

2. 而物业公司认为账务是企业的商业机密，住户觉得出的钱值，就继续用他们；如果觉得服务不好，可以请他们走人，但无权查账； 

3. 就现行规定来说，业主委员会有权利“监督检查物业管理经费的使用情况，审定物业管理公司提出的物业管理服务年度***、财务预算和决算”（《杭州市住宅区物业管理暂行办法》第16条），业主作为费用支付人，有财务监督的权利； 

4. 查账目是监督其财务支出的公开性与透明度，是否符合预算项目，有没有在支出方面弄虚作***欺骗业主等，但业主私人出面查账，方式欠妥； 

5.作为监督方与被监督方，都需要就检查结果作出权威的、有法律效力的结论，而一般的业主不具备专业财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。

根据法律规定，业主有权查阅物业公司的账目。业主可以通过向物业公司提出书面申请，要求查看相关财务报表和账目记录。物业公司有责任向业主提供合法、透明的财务信息。这样的权利保障了业主对物业公司的监督和监管，确保物业公司的经营活动合规、公正和透明。同时，业主也可以通过物业管理委员会或业主大会等途径，行使对物业公司的监督权利。

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